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Maison de 160 m² en vente à SALLENOVES

Maison à vendre, SALLENOVES, 160 m², 5 pièces

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  398 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 4,74% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Exclusivité !
  • Réf. V98375
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 160 m²
  • Sur un terrain de 790 m²
  • Maison individuelle

SALLENOVES

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre avec son très joli jardin clos de 790 m².
Cuisine, séjour de 35 m², 3 chambres, grenier aménageable.
Studio indépendant pour un revenu locatif complémentaire.
Chauffage par géothermie, toit neuf.
20 mn Annecy et 20 mn frontière.

Prenez rdv avec votre agence PLUS IMMO de Frangy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, jardin, terrasse.

SecteurSecteur Annécien, Secteur Frangy, Secteur Frontalier,
ChauffagePompe à chaleur
 
Taxe foncière938€
 
Travaux récentsCouverture


Bilan énergétique

E Classe énergie: 256 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 100€ et 2 960€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 160 m² Sallenoves)

Surface totale   160 m²
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Sallenoves, , 5 pièces)

Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Toiture neuve
PLUS IMMO
1, rue Haute
74270 FRANGY

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